二环城芯抛出王炸：普通家庭也能圆梦昆一中西山学校

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优质教育资源一直是昆明购房者关注的热点。

每一次名校的签约落定，往往都能引发市场的强烈反响。

这次也不例外！

日前，昆明市场曝出重磅消息：中铁时代央著已经签约“王炸”教育资源，并计划于本周六正式举行签约发布会。

届时，将正式官宣昆一中西山学校教育集团九年一贯制公立学校落定二环城芯，为普通家庭圆梦优质名校铺平了道路。

昆一中西山学校什么来头？

中铁时代央著签约的昆一中西山学校，位于昆州路以南、兴苑路以北、海源路以西，与项目直线距离仅约300米。

按照规划，学校将配置36班小学和18班中学，明确引入昆明市第一中学西山学校教育集团领办公立九年一贯制学校。

签约学校区位示意图

昆明市第一中学西山学校教育集团于2023年8月22日挂牌成立，以昆一中西山学校为核心校，整个教育集团由昆一中西山学校兴苑路校区、昆一中西山学校春雨路校区和昆一中附属小学三个成员学校组成，涵盖小学、初中、高中三个学段。

昆一中西山学校作为昆一中西山学校教育集团集团化办学的核心校，在其它成员校之间形成统一的核心理念和教育制度管理体系，发挥着集团龙头校的示范、引领作用。

昆一中西山学校教育集团兴苑路校区揭牌/图源学校官微

同时，昆一中西山学校还是西山区唯一的一级一等高完中，其凭借长期稳定的教学成绩，已跻身昆明市初高中教育TOP10学校，是西山区中高考成绩TOP1的公立学校。

昆一中西山学校2022年中考一级完中达线率87.5%，2023年中考成绩690分以上的有3人，680分以上的有100人，635分以上649人（2023年昆明市一级高完中录取控制线），680分以上的人数位列全市前5。

而此前公布的《2024年昆明市主城普通高中录取公告》显示，在第一批次招生录取的10所学校中，昆一中西山学校统招录取分数线666分，位居第6。

图源昆明招生考试院

在高考成绩方面，昆一中西山学校2024年高考文理综合一本率89.5%，文理本科率99.56%。

如此优异的成绩背后，离不开强大的师资保障。

截至2022年的数据显示，昆一中西山学校在职特级教师1人，正高级教师6人，高级教师124人，一级教师共计157人。

此次，中铁时代央著签约昆一中西山学校，通过央企+名校的强强联合，使得二环城芯优质教育资源得到进一步丰富，充分展现了央企的责任与担当，也为业主子女就读提供了有力保障。

昆一中西山学校带了来什么？

昆一中西山学校的签约入驻，不仅带来了昆明头部的中学资源，同时，还有效弥补片区优质小学资源缺乏的短板。

据悉，与昆一中西山学校同步引入的还有昆一中附小，在学制上形成了义务教育阶段九年一贯制的优教保障。

作为昆一中西山学校教育集团的成员校之一，昆一中附小是联合国教科文组织第一批云南省可持续发展教育示范学校，同时，也是昆明市现代教育示范校。

昆一中附小实拍图

在办学过程中，昆一中附小传承百年名校昆一中的办学理念和文化底蕴，与昆一中西山学校实行一体化运作，经过七年的发展，已经成为昆明基础教育阶段优质发展的一支生力军。

截至2023年，昆一中附小拥有教师100人；其中，特级教师1人，高级教师12人，省级学科带头人1人，省级骨干教师1人，市区级学科带头人、骨干教师、教坛新秀45人。

特别是在特色办学方面，目前已拥有诸如全国青少年校园篮球特色学校、全国青少年校园足球特色学校、全国青少年校园网球特色学校、全国青少年校园冰雪运动特色学校等众多头衔。

这些，都是昆一中附小自身实力的体现。

昆一中附小+昆一中西山学校的强强组合落定，使得义务教育阶段小学和初中教育实现了无缝衔接，这种学制连贯性有助于减少学生在不同教育阶段之间的适应问题。

同时，也有效缓解了家长为孩子读书选择学校方面的苦恼。

可谓是，一劳永逸！

昆一中西山学校实拍图

回归市场来看，相比于那些只签约小学，或者完全靠划片小学的对口初中来确定就读学校的情况，中铁时代央著签约的昆一中西山学校九年一贯制教育资源，本身具有很好的就读保障性。

而且，其与市场同类型的九年一贯制学校相比，也有两方面的显著差别：

一个是，全本部领办的九年一贯制学校，优质教育资源的保障性更好。

相对于昆明集团化办学而来的各种挂牌的分校，全本部领办的优势在于本部资源的输出更直接，且倾斜力度大，师资和教育质量更有保障。

另一个是，在中铁时代央著签约的九年一贯制学校身上可以看到，地段和优质教育资源不再割裂，两者非常难得地实现了兼得。

这就很好地避免了现实中，因为学校而不得不放弃优异的地段，或者因为本身居住地段好却没有优质学校匹配的尴尬。

事实上，优教与优居并不冲突，两者本身就应该良性互补。

而从中铁时代央著所在区域来看，周边3公里的范围内还分布有云师大附中、昆一中、昆明十四中、昆一中西山学校等四所一级一等完中。

这种城芯区位所呈现的优质教育资源聚集性，即便是进入高中阶段，选择也更加多元，能为家长省去“孟母三迁”似的奔波与烦恼。

普通家庭如何圆梦昆一中西山学校？

在昆明城市发展进程中，中铁时代央著所在的区域一直是昆明主城核心区的存在。

横贯城市东、西方向的人民路中轴，以及环绕主城的二环快速，在这里交汇串联，构成据守西市咽喉的二环城芯地带。

而周边三纵三横的交通路网构建的便捷通行体系，更是轻松通达全城。

项目周边环绕的悦云商圈、顺城商圈、恒隆商圈等三大城芯商圈，能让都会的繁华触手可及。

近在咫尺的地铁3号线西苑站，不仅横跨主城东、西两端，带来巨大的出行便利。其还直接与现有地铁2号线、4号线、5号线、6号线无缝换乘，共同构建起的便捷高效的地下交通网络体系，能让中铁时代央著这样的地铁资产近享稳健的增值红利。

在未来，昆明西客站建成投用，还将带来巨大的人流和商流，支撑和带动区域进一步发展。

中铁时代央著项目区位示意图

除此之外，翠湖公园、大观楼公园、西山公园、草海湿地公园等城市“绿肺”环伺项目周边，众多公园组成的城央绿岛，能给居住生活带来鲜氧，也能就近提供休闲放松的好去处。

而高度聚集的一众优质医疗资源——诸如昆医附一院、昆医附二院、云南省肿瘤医院、解放军昆明总医院等三甲医院，则能为全家的健康保驾护航。

如今，实现优质教育资源加持的中铁时代央著，其二环城芯的区位价值更是得到了很好的匹配和强化。

中铁时代央著项目占地约60.44亩，共规划有10栋总高22-34层的建筑。从现场工程进度来看，目前在建楼栋均已封顶，能真正做到“今年买、今年交”。

更为关键的是，项目在售建面约78-122㎡的户型产品，首付仅需15万起，最低总价不到100万，是低门槛入主二环城芯一站式生活圈的不二选择。

所见即所得的城芯完备配套，肉眼可见的准现房，以及低总价、低门槛的特性，对于普通家庭而言，有着极高的置业友好度。

特别是在今年起云南高中招生不允许跨市、跨区域招生的政策背景下，某种程度上会提升市场对于对跨区域转学就读初中的需求。

换句话说，想要进入昆明市的优质高中，学生首先必须在本市拥有初中的学籍资格。

而中铁时代央著签约的学校，在落地前就已明确支持“空降”就读初中。

更值得一提的是，若在签约学校建成前有小学和初中就读需求的家庭，明年起可以安排至现有校区就读。

这样的安排，无疑为有学校需求的家庭提供了充分的保障。

伴随着中铁时代央著签约学校的正式官宣， 同时也宣告了普通家庭迎来圆梦昆一中西山学校的难得机会。

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